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RESERVIERT – Baugrundstück mit Altbestand für Wohnbebauung in Toplage Alt-Rahlstedt

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reserviert

Objektbeschreibung

Dieses Baugrundstück mit Altbestand verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 1.747 m². Laut Teilungserklärung beträgt der zum Verkauf stehende Teil des Grundstücks ca. 1.027 m². Das Grundstück ist durch den Altbestand erschlossen und bebaubar nach §30 BauGB (Bebauungsplan). Es sind höchstens zwei Vollgeschosse zulässig. Im Bebauungsplan befindet sich das Grundstück im allgemeinen Wohngebiet.

Lagebeschreibung

Alt-Rahlstedt – im Jahr 1248 erstmals urkundlich erwähnt zählt aufgrund des hohen Wohn- und Freizeitwertes schon seit Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im östlichen Hamburg. Mit der Eröffnung des Rahlstedter Bahnhofes im Jahr 1893 erlebte Alt-Rahlstedt einen Aufschwung und wurde zum Hamburger Villenvorort.

Das Grundstück ist über eine gemeinschaftliche Zufahrt zu erreichen. Durch die rückwärtige Lage ist dieses Grundstück absolut ruhig gelegen. Die nächste Bushaltestelle zu den Ortskernen von Rahlstedt und Wandsbek erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (EDEKA), eine Apotheke, ein Ärztehaus sowie das Rahlstedter Freibad sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Im Zentrum von Rahlstedt findet dreimal wöchentlich der bekannte Wochenmarkt statt.

Die Bundesautobahnen A1 und A24 sind jeweils in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Innerhalb von ca. 25 Minuten gelangen Sie in die Hamburger City.

Ort:
Lage:
Bundesland/Kreis:
PLZ: 22149
Land: Afghanistan
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Immobilien-ID: 414
Grundstücksfläche: 1 027,00 m2
Provision: 6,25% inkl. MwSt.
Provision Für Käufer: Ja
Bebaubar nach §30 BauGB

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